不動産売却の流れを紹介します!

 

不動産売却は一日や二日で終わるものではありません。平均すると三カ月間かかると言われており様々なフェーズがあります。まずは全体の大きな流れを知ることが大切! よりよい条件で、スムーズに売却を進めていくためにも、自分が売却する際のイメージをつかんで下さい。

 

/不動産売却③上
不動産売却③下

 

不動産売却には3ヶ月かかるイベントです。

不動産会社と契約して売り出しが始まってから実際に買主が現れて売買契約を結べるまでの期間は 3カ月間ほどかかります。 また、売買契約から引き渡しまでも1ヶ月から3カ月ほどはかかります。

上記の期間と言うのはいわゆる平均的な数値ですので、 山奥の物件や何かしら制限付き物件など なかなか買いてが見つかりづらい物件に関しては 一年経過しても買主が現れない売れ残り物件になることもあります。 不動産売却はすぐに売れると言うわけではなく、 ある程度は長期的な期間を想定しておいた方が良いでしょう。

ポイント
しっかりとあなたの地域での適正価格を把握して、 不動産の旬である 売り出しで売却を決めるのが理想です! ライバル不動産の状況や新築マンション情報、又は社会情勢を踏まえ 積極的に販売活動をしてくれる不動産会社を見つけるのが重要です。 積極的に販売活動をしてくれる不動産会社を見つけるのが重要です。

※適正価格より高い金額で初値をつけると せっかくの売り出しの旬なタイミングを逃してしまいます。 必ず適正価格を把握して売却可能な範囲で売り出しましょう。

不動産売却の流れについてのまとめ

不動産売却の流れについてのまとめ

不動産売却の流れについて色々と紹介してきました。不動産売却は野菜の売買と違って手間と時間と労力が必要となります。扱う商品も家と言う高価な商品ですので少しの違いで簡単に数百万も変わることもザラです。いろいろとやることも多いのですが1番重要なポイントをあげると何かと言うと【不動産会社選び】です。
選んだ不動産会社によって売却価格や売却の早さ、トラブルの有無等が決まってしまうと言ってもいいでしょう。不動産売却はやることが多いのですが不動産会社選びだけは妥協せずしっかり選びましょう。オススメは不動産一括査定を利用して複数社に査定を依頼ししっかりと比較する事です。その中から信頼できる不動産会社を選ぶのが最も効率の良い方法だと思います。

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