不動産売却の流れを紹介します!

 

不動産売却の流れを一通り紹介します。 まずはここで全体像をチェックしてください。

 

/不動産売却③上
不動産売却③下

 

不動産売却には3ヶ月かかるイベントです。

不動産と言うのは1日や2日で売れるわけではなく 不動産屋と媒介契約を締結してあなたの不動産を売りに出してから買主が現れるまでは 大体3カ月間は平均してかかるとみて下さい。 売買契約契約が締結されてから不動産を引き渡すまでの期間もさらに1ヵ月かかります。

これは一般的に言われる平均的な期間ですので、 山奥の物件や何かしら制限付き物件など なかなか買主を見つけるのが困難な物件に関しては 半年、1年経っても売れず何年も売れ残りをしてしまうことも十分にあります。 不動産売却は短期的な事と考えずに 最低でも3カ月間は想定して売却活動の戦略を練るのが良いでしょう。

ポイント
しっかりとあなたの地域での適正価格を把握して、 1番売れるタイミングの レインズに登録した段階で売却を決めるのがあるそうです。 社会情勢やライバルの状況を加味して 戦略的に売却できる不動産会社を見つけることも大きなポイントです。 積極的に販売活動をしてくれる不動産会社を見つけるのが重要です。

※売り出しの時その物件の適正価格より明らかに高い金額で売り出してしまうと 1番売れる時期とされる売り出し直後に売却のチャンスを逃してしまいます。 しっかりと適正価格を把握して売り出しの段階で売り抜くことが良いかと思います。

不動産売却の流れについてのまとめ

不動産売却の流れについてのまとめ

不動産売却の流れについて色々と紹介してきました。不動産売却は野菜の売買と違って手間と時間と労力が必要となります。扱う商品も家と言う高価な商品ですので少しの違いで簡単に数百万も変わることもザラです。いろいろとやることも多いのですが1番重要なポイントをあげると何かと言うと【不動産会社選び】です。
選んだ不動産会社によって売却価格や売却の早さ、トラブルの有無等が決まってしまうと言ってもいいでしょう。不動産売却はやることが多いのですが不動産会社選びだけは妥協せずしっかり選びましょう。オススメは不動産一括査定を利用して複数社に査定を依頼ししっかりと比較する事です。その中から信頼できる不動産会社を選ぶのが最も効率の良い方法だと思います。

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