簡易査定と訪問査定どっちがお勧め?

簡易査定と訪問査定

 

簡易査定と訪問査定の選び方

机上査定と訪問査定、この2つのどっちを選ぶべきか分からない方もいますよね。 机上査定はデータだけを頼りに見積もる方法を用いた簡易的な査定方法のことを言います。
そして、机上査定よりも詳細に査定が可能なのが訪問査定で、査定員が実際に自宅を訪れて詳細な点をチェックしていきます。詳細な査定を希望の方におすすめです。

 

訪問査定では不動産会社の人と実際に顔を合わせることになりますので、自分がわからないことなど相談してみるとよいでしょう。 基本的には訪問査定をオススメします。 しかし、売るかまだ気持ちに揺らぎがあるようでしたら、まずは机上査定を選んでみるといいでしょう。 使い分けて利用するのもいいですね。
机上査定…手っ取り早くだいたいの金額を提示してもらいたい場合におすすめ。
訪問査定…すぐにでも売却活動を行いたいという方に最適。

 

簡易査定と訪問査定の違いグラフ

 

査定価格は売却額ではないので注意!

最近は、一括不動産査定を利用すれば簡単に複数の不動産会社から査定結果をもらうことができますが、 この査定額とは、不動産会社の買取価格ではなく、これくらいの金額で自宅が売れるのでは?という予想を込めた金額のことなのです。

 

査定額は、不動産会社が提示することになりますが、会社によって見込みが異なるため、 査定額は絶対的な意味を持つものではありません。 自宅によって違うとしてか言いようがありませんが、 だいたい2割程度ほど安くなってしまったという人もいらっしゃいます。

 

もちろん、すべてがそうであるとは限られているわけではなく、なかには査定額を大きく上回った金額で売却しているケースもありますが、 査定額にばかり目をとられずに、査定額よりも低くなるといった気持でいることのほうが重要です。

簡易査定と訪問査定のどっちがオススメ?

 

簡易査定と訪問査定でどちらを選んでいいか迷った場合は以下のポイントを参考にしてください。

 

簡易査定
まだ売るか予定が未定。今後のためにとりあえず自宅の価値を知っておきたい方

訪問査定
既にに売却することが決定しており、ある程度不動産会社を絞れている方

 

当サイト一押しのお勧め方法

当サイト一押しのお勧め方法

当サイトで推奨する方法はまだ信頼できる不動産会社が見つかっていない場合はまずは不動産一括査定の簡易査定を利用して複数社に査定依頼を出します。査定結果が遅くとも3日以内に揃いますのでその中から気になる会社に訪問査定を依頼すると言う2段方式が良いかと思います。不動産売却において不動産会社選びがとても重要になりますので、なるべく多くの不動産会社に査定を依頼してその中から選ぶのが1番最適な不動産会社が見つかる方法だと思います。

 

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